对静修的思考：历史与土地-第3部分，作者：单身农民

关于避难所的思考：历史与土地——第三部分

在经济方面，我们家非常保守。
我们选择避免一切债务。
是的，这对大多数人来说是一种选择。
债务不再像美国历史上那样代代相传。
作为基督徒，我们被教导要避免债务。

《箴言》中警告我们：“富人统治穷人，借债的人是债主的仆人”（22:7）。
财务自由和财务奴役是两个极端。
有时候，财务自由意味着你不能随心所欲地得到你想要的东西。
但上帝会为他的子民提供他们所需的。
有些人说，你可以通过签字承担债务来立刻拥有一切。
我们选择不这样做，并且我们警告人们债务的潜在后果。
这种做法代代相传的结果是惊人的：我们没有债务，能够慷慨地给予那些真正需要帮助的人，并且我们还能有策略地投资商业。

我并不是在批评那些选择负债的人。
很多时候这是你自己的选择，但如果我不指出债务的危险，那就是我的不对。
什么都不说就像我看到一辆快速驶来的汽车，却不警告一个背对着马路、正要过马路的人一样。
债务往往基于一个谎言，即你今天可以得到你今天买不起的东西，而且将来总是很容易偿还。
我知道很多时候商品都是以“轻松付款”的方式出售的。
我知道他们谈论债务收入比。
但我鼓励人们去读一读《圣经》中关于债务的说法。
对于那些负债的人，我知道摆脱债务的道路并不容易。
我和我的家人多年来认识许多选择摆脱债务的人，我们理解要走上、融入并坚持走在无债之路上的挣扎和牺牲有多大。
我父母说：“拥有10英亩（约40.47公顷）自己的土地，比拥有100英亩（约404.69公顷）不属于自己的土地要好。
”

我在第二部分提到的那个家庭当时正面临强劲的逆风，但他们当时并不知情，就像兴登堡号飞艇的最后一班乘客以为他们会在新泽西州享用晚餐一样。
兴登堡号飞艇遇到了真正的逆风，天气的延迟很可能创造了让它迅速被火焰吞噬的必要条件。
现在我们知道，充满氢气的飞艇是最不安全的交通工具之一。

19世纪80年代的那个家庭没有意识到这将是农业盈利并偿还债务最艰难的十年之一。
他们没有意识到这个十年会出现平民运动，在这个时期物价下降、赚钱变得非常困难，甚至还会发生异常天气事件进一步影响农作物产量。
在这种经济环境下，你最不想做的就是欠钱，因为实际上偿还债务的负担要大得多。
这个家庭就是因为无法支付票据的一小笔款项而失去了他们的土地。
他们的故事只是众多故事中的一个。
已经有很多书详细描述了所有这些令人心碎的故事。
有一位作者在这个时期在农场工作，一直活到20世纪40年代。
他靠写这个时代农场家庭的故事谋生了多年，但这些故事通常都有一个共同的主题，那就是欠人钱并且无法偿还。

你可能会觉得这和你没什么关系，因为你可能在城市里有一份常规工作，或者你自己开了一家店。
想想过去10年有多少商店受到了警察服务削减和选择性起诉罪犯的影响。
大约十年前我和一个大城市的商人交谈时就注意到了他们面临的问题。
当人们可以不付钱就拿走你的商品时，想要盈利是很困难的。

我们不知道未来，认为一切都会像今天一样或者变得更好是非常危险的假设。
我不是说要悲观，而是要现实一点。
即使是五年前的2019年，也很少有人能考虑到这么短的时间内发生的巨大变化。
成功的应急准备不是预测最好的情况，而是考虑如何减轻最可能发生的最坏情况。
长期居住在避难所是最高级别的应急准备。
长期拥有一个避难所不仅仅是购买和储存物品，而是像经营企业一样对待它，包括使用谈判等业务策略。
真正自给自足（盈利）的避难所通常是农场和牧场。

第二个经验是我们会谈判。
我鼓励你们阅读拉尔斯先生的小说《幸存者》，这是《爱国者》系列的第二部。
对我们讨论来说重要的部分是，当莱恩上尉在他的前线作战基地外的当地商店与当地商人就一件“硬件”进行谈判时，你可以从中学习更多关于谈判的知识。
《爱国者》中在更大的和更小的舞台上都发生了一些重要的谈判，包括不同避难小组结成联盟时的谈判以及个人之间进行物物交换时的谈判。

以下是我讨论谈判的一些资格：我游历广泛，接受过比普通美国人几辈子加起来还要丰富的经验的人的指导，我的家庭成员从小就教我谈判，而且我仅在一次购买谈判中就节省了六位数的金额。
大多数美国人在大多数物品上都不会谈判，这反映在人们组织生活和确定物品价格的方式上。
人们应该想要谈判，因为如果谈判得好，你可以省钱。
在我能够搬到我们家的农场之前，我成功地在企业界工作过，现在仍然使用很多这些谈判技巧。
对于任何想要经营成功企业的企业主来说，谈判是生活中不可避免的一部分。

每当我跟人们谈论谈判时，我经常听到他们不想用“低”报价“冒犯”别人。
我不会用一分钱来买一英亩土地，但如果我能避免的话，我不会支付高价，因为我正在寻求资本投资的最高回报。
对我来说，为某物出价并不是一种侮辱。
有一次，一个卖家一件商品原本花了一千美元，他想以八百美元卖给我。
我想要这件商品来增加我的实物收藏，但我觉得它只值一百美元。
我能够多找一些，找到另一个卖家愿意接受我的一百美元报价，而且他还附上了显示最初购买价为1000美元的发票。
这不是我必需的东西，我知道它不是必要的、稀有的或者特别的，所以我愿意放弃这笔交易。
外面还有其他的例子，所以我认为在某个时候，也许会有更好的价格出现在我眼前，就像以前发生过的一样。
重要的是不要过度依恋物质的东西，要重视生活中重要的东西（信仰、家庭和朋友）。
还有一次我在谈判购买一辆车，车保养得很好，但他们想以更高的价格出售。
我知道如果给他们足够的时间，他们会得到更高的价格。
我去吃午饭，等我再查看的时候，车已经卖出去了。
那个月晚些时候，我发现了一辆更好的车。
如果这是唯一的车辆并且是紧急情况，那我就会当场买下它。

到目前为止，我进行过的最大规模的谈判是为购买多块土地以进一步扩大我们所拥有的农场地产。
我认为任何价格都只是一个数字，是可以谈判的。
我在心里记下这只是一个起点，看看这个数字有没有可能变动。
你并不总是能得到你想要的或者你想要的价格，但很多时候如果你能保持冷静，你能找到一些很不错的交易。
有些人想要或者需要某件东西的最高价格，并且愿意等待有时候好几年才能得到这个价格。
有些人只是定一个价格，可以被劝说降低价格。
我和卖家交谈，和卖家成为了朋友（是的，真正的友谊），然后他以很大的折扣（六位数的降价）把土地卖给了我的家人。
有些人会说，我应该直接付全价买所有东西，不要谈判，因为我有“能力”支付。
这是错误方向的第一步，我相信即使在小事上态度马虎，最终也会导致无法支付账单。

当我谈判这些地块时，我阅读了所有资料。
是的，我的家人有自己的房地产经纪人，但我听过太多关于重要购买的故事，所以我会阅读所有资料，提出问题，并且得到这些问题的答案。
我阅读了从政府最初的土地授予开始的文件。
我和我的家人都是非常友好的人，但当我们购买东西时，我们想完全拥有它，决定何时以及邀请谁来多久。
我们不想有任何当前的租约，并且希望在出售时转让所有的所有权权益。
其中一个地块上有一个看似不是当前的租约，但我们确保它已经过期了。
我不想在田野里走着突然遇到一些运动员，他们说他们在法律上有权待在我认为是我家土地的地方。

土地所有权的另一个非常重要的方面是矿产权。
我爸爸非常重视这个概念，因为他知道有些人以为他们完全拥有自己的土地，后来发现他们并没有“拥有矿产”。
每个州或者地区可能会有很大的不同，所以如果你想要或者需要了解更多关于“矿产权”的信息，你需要咨询专业人士，因为这是一个非常专业的领域，有专门的法律事务所只做这一块。
对于我们家的农场，我们所拥有的每一块土地，我们都拥有所有的矿产权。
如果有土地经纪人来找我们，我们是友好的人，会考虑任何报价。
我妈妈甚至可能会给他们一些她自制的甜点。
多年来，人们针对我们的土地提出了各种各样的有趣报价，但我们对我们物业进行任何勘探都不感兴趣。
当你成为所有者时，你有很大的控制权和决策能力。
作为生存狂，你通常有很多选择。

来自单身农民的信息：

我和我的家人是长期生存狂，目前居住在一个大型农场，这个农场生产的食物足够数百人食用。
我们的农场将是我们的避难所。
达到这个应急准备水平花费了三代人的努力。
这篇文章不是为了博客的写作比赛而发送的。
我试图为您提供可能有用的信息，并且希望能找到一些家庭在阅读这些博客文章，他们会是我们的避难所合适的潜在候选人。
或者也许是一位父亲带着一个寻求成为传统妻子的女儿在阅读这篇文章。
这个系列的文章对于那些目前居住在他们的乡村地产并且可以将其激活为避难所的人，或者那些想要提高他们的应急准备水平的人会有用。
请阅读我在8月发布在《生存博客》上的信件，里面有更多关于我和我希望在妻子身上找到的东西的详细信息。

（明天继续，第四部分。
）

引用：https://survivalblog.com/2024/11/21/thoughts-retreats-history-land-part-3-single-farmer/
原文: https://www.tttl.online/blog/1736654760/